loader
menu
circdetarragona_AD
circdetarragona_AD
circdetarragona_AD

El Pla Parcial de la Budallera s'alenteix

El Circ Ciutat dilluns, 06 de març de 2017

Ja sigui per una cosa o per una altra, els projectes de gran envergadura que s'han de fer a Tarragona sempre s'alenteixen, i això és el que també li passarà al Pla Parcial de la Budellera, conegut també com a PP24. Després d'anunciar-ho fa ja algunes setmanes, l'Ajuntament de Tarragona ha fet oficial que en suspendrà la tramitació, i que caldrà una nova aprovació inicial perquè tiri endavant.

La Junta de Compensació hi està d'acord i ara estudiarà l'abast de l'anunci fet per l'Ajuntament. Els terminis d'execució del pla i la nova aprovació inicial poden suposar un retard de prop d'un any

Les raons que expliquen que s'hagi de posar 'pause' al pla són les modificacions substancials que apareixen en l’informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme del Camp de Tarragona reunida el passat 27 de gener. La més rellevant és la que considera necessari fragmentar de forma esgraonada el sector de la Budellera, és a dir, que el PP24 s’ha de desenvolupar en àmbits més petits i no de cop; una circumstància que, paradoxalment, el primer pla ja preveia.

Foto: cedida

Des del consistori tarragoní s'ha explicat que es requerirà a la Junta de Compensació provisional del PP24 que modifiqui el pla parcial amb les prescripcions vinculants de la comissió.

Tres mesos per modificar el pla

La Junta de Compensació de la Budellera disposa ara d'un termini màxim de tres mesos per presentar un nou Pla parcial. Des del moment que el presentin, l’Ajuntament tindrà tres mesos per fer una nova aprovació inicial. Un cop feta la segona aprovació inicial, el Pla Parcial es posarà a exposició pública i s’obrirà el període d’al·legacions. Quan es resolguin les al·legacions fetes al pla, aquest tornarà a passar pel filtre de la Comissió Territorial d’Urbanisme. I quan se superi, l'últim pas ja serà l'aprovació definitiva al plenari de l'Ajuntament de TGN.

El govern municipal iniciarà aquesta setmana un procés de diàleg informatiu amb les entitats que han presentat al·legacions .

La portaveu de govern i consellera delegada del pla parcial 24, Begoña Floria, ha explicat que l’Ajuntament iniciarà un procés de diàleg informatiu amb les parts afectades, associacions i entitats, per explicar quins són els passos a seguir després de l’informe de la Comissió d’Urbanisme de la Generalitat i el procés que se seguirà a partir d’ara. "Es garantirà la màxima participació ciutadana, social i política, perquè es tracta d’un projecte del futur de la ciutat”, ha explicat Floría, qui també ha subratllat que “la voluntat del govern municipal és que el nou pla parcial de la Budellera mantingui el mateix esperit en el que fa referència als equipaments i a les zones verdes”.

La Junta de Compensació hi està d'acord

Per la seva banda, la Junta de Compensació Provisional del PPU 24 està d'acord en continuar la tramitació del projecte del pla "tal i com estableix la legislació urbanística vigent, en base al POUM". Des de la Junta han explicat que ara "estudiaran l'abast d'aquest anunci per part del govern de la ciutat i en farà una valoració definitiva un cop valorat tècnica i econòmicament."

Prop d'una quarantena d'al·legacions

La Junta de govern local celebrada el 22 de setembre del 2016 va aprovar inicialment el Pla parcial urbanístic 24, la Budellera, presentat per la Junta de Compensació provisional del sector. El Pla es va posar a exposició pública el 20 d’octubre del 2016 (BOP) i es va notificar individualment als propietaris inclosos a l’àmbit.

Segons el consistori, els propietaris que van resultar desconeguts o il·localitzables se’ls va notificar mitjançant un edicte publicat al BOP el 16 de gener i el 16 de febrer va finalitzar el període d’al·legacions. Per tant, el període d’al·legacions va començar el 20 d’octubre del 2016 i va finalitzar el 16 de febrer del 2017, en total se’n van rebre 37.

Una superfície de 133 hectàrees

La Budellera és una de les àrees de desenvolupament residencial de Tarragona que abasta els terrenys situats al nord de la carretera nacional 340, més amunt del sector Mas Sanroma i Cala Romana, el sud de l’Autovia A-7, a l’est el Club Gimnàstic i a ponent del nucli de Boscos de Tarragona.

El Pla parcial de la Budellera està qualificat com a sòl urbanitzable delimitat predominantment destinat a ús residencial d’habitatge, en el POUM (Pla d’Ordenació Urbana Municipal) de Tarragona vigent des de l’any 2013. El pla és discontinu perquè comprèn dos subsectors, el de la budellera amb 121,85 Ha i el de la platja Llarga amb 10,54 Ha. La superfície total de l’àmbit és de 132,49 hectàrees.

20 per cent d'habitatges de protecció pública

El POUM assenyala que el desenvolupament d’aquest sector és per dotar a la ciutat d’un eixample residencial cap a llevant i “completar la trama urbana de l’antic pla parcial 20 de la Vall de l’Arrabassada, que resulta del desmantellament del tram de la variant que s’ha suprimit, i relligar les urbanitzacions de Cala Romana, Boscos de Tarragona i la zona de Colls Majors”.

El POUM contempla que en aquesta zona es destini un mínim del 20 per cent a habitatges de protecció pública i un 10 per cent d’habitatge a preu concertat.


circdetarragona_ADcircdetarragona_AD

Comentaris

circdetarragona
Anterior
Següent
Per tal de poder millorar els nostres serveis utilitzem cookies de tercers. Si continua navegant considerarem que accepta la seva utilització. Més informació aquí. Tancar